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2012-02
物权法的颁布对房地产项目转让的影响
2007年3月16日,第十届全国人大第五次会议审议通过了《中华人民共和国物权法》,自2007年10月1日施行。作为规范财产关系的民事基本法律,物权法必将对我国社会的各行各业产生不同程度的影响,其中房地产行业受到的法律影响应尤为显著。物权,是指权利人依法...
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2012-02
商品房买卖合同纠纷案件司法解释第二十条解读
●尊重当事人的意思自治 该解释尊重当事人的自愿约定,全面体现了尊重当事人意思自治的原则。如第六条关于办理合同备案的效力的规定,第十一条关于房屋交付时间的规定,第十四条关于房屋面积缩水涨水的规定,第十五条关于合同解除权期限的规定,第十八条关于...
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2012-02
国土资源部官员解读征地补偿安置听证规定
为什么要搞听证? 国土资源部今年制定和公布了《国土资源听证规定》,明确了征地补偿安置听证制度。 确立征地补偿安置听证,主要是因为在征地过程中存在一些突出问题:一是随着开发区热的兴起,地方政府征地的规模不断扩大;二是低价征地问题严重,安置补偿...
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2012-02
拆迁补偿安置合同的内容
拆迁补偿安置合同的内容 拆迁补偿安置合同一般应具备以下条款: 1、拆迁当事人的姓名、名称、住所地、通讯地址等基本情况。 2、拆除房屋的有关情况,包括房屋的座落地点、结构、楼层、面积、质量、间数以及附属设施等等。 3、补偿方式、金额和时间。 补偿方...
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2012-02
财政部国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知
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2012-02
财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通
各...
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2012-02
国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知
各...
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2012-02
合同纠纷可以通过诉讼解决
如何通过诉讼解决 合同纠纷 在平时的合同制作过程中,都面临着争议解决方式的选择。争议解决方式一般分为两类,第一,提请人民法院诉讼解决,第二,提交仲裁机关仲裁。那么,到底是选择诉讼解决还是选择仲裁呢? 要回答此问题,相信还是应当以搞清楚诉讼与仲...
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2012-02
有关小产权房屋买卖合同纠纷案例
近年来,我所律师办理了大量农村小 产权 房屋买卖纠纷案件。小产权房屋出售以后出卖方反悔的,有的通过诉讼,法院确认房屋买卖合同无效,可以收回房屋;有的法院判决房屋买卖合同有效,不能收回房屋。鉴于目前北京市仍然存在着大量小产权房屋买卖合同纠纷,我...
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2012-02
购房合同与网上签约的房价不相同
当网上签约的房价和购房合同的房价各不相同的时候, 购房者 应该如何处理,是否可以据此而要求退房呢?本文专业律师为你解答。 王先生说自己购买了一套 房子 ,双方协商的价格是5900元/平方米,而进行网上签约时,他发现网上的价格是5600元/平方米。完成网上...
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2012-02
浅议商品房买卖合同纠纷的常见类型及法律适用
浅议商品房买卖合同纠纷的常见类型及法律适用 房地产业是商品经济和城市发展的产物。在许多发达国家,房地产业日益成为国民经济的支柱产业,成为基础性、先导性的产业。随着我国经济体制改革的深化进行,城市土地使用权有偿转让的实施和住宅商品化的发展,我...
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2012-02
常见无效房屋买卖合同法律实务探悉
常见无效房屋买卖合同法律实务探悉 房屋买卖合同纠纷涉及资金数额庞大,法律事实复杂,交易周期漫长,商业风险巨大,对交易当事人利害攸关,还涉及到产权、价款、原承租户的利益等多种问题,这些都离不开买房合同的效力问题。所以如何认定房屋买卖合同的效力...
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2012-02
关于加强市区道路环境秩序综合治理的通知
找法网房产纠纷专题网,各区、县人民政府,各委、局,各直属单位: 多年来,在全市人民和各行各业的共同努力下,我市经过持续不断地城市建设和加强管理,市容环境面貌发生了令人瞩目的变化,为改善投资环境,加快我市改革开放和现代化建设步伐发挥了重要作用...
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2012-02
呼和浩特市市政公用设施管理办法[已被修正]
找法网房产纠纷专题网,第一章 总 则 第一条 为加强城市市政公用设施的建设和管理,增强城市市政公用设施的功能,适应社会经济发展和人民生活需要,根据国家有关法律、法规,结合本市实际,制定本办法。 第二条 凡在城市规划区范围内建设、管理和使用市政公用...
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2012-02
包头市城市建设拆迁管理条例[失效]
找法网房产纠纷专题网,第一章 总则 第一条 为加强对城市建设拆迁管理,适应国家经济发展的需要,促进城市建设和改造顺利进行,保护拆迁当事人的合法权益,根据有关法律、法规的规定,结合本市实际,制定本条例。 第二条 凡在城市规划区内国有和市区规划区范...
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2012-02
天津市房地产抵押管理规定[已被修正]
找法网房产纠纷专题网,第一章 总则 第二章 抵押物 第三章 抵押登记 第四章 抵押物的占管 第五章 抵押物的处分 第六章 法律责任 第七章 附则 第一章 总则 第一条 为了加强对本市房地产抵押活动的管理,促进我市经济和社会发展,根据《中华人民共和国民法通则...
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2012-02
上海市人民政府关于修改《上海市城市排水设施管
找法网房产纠纷专题网,市人民政府决定,对《上海市城市排水设施管理办法》作如下修改: 一、第十七条修改为: 对违反本办法的行为,市政工程管理部门可按下列规定处理: (一)违反本办法第六条、第七条、第八条、第九条、第十条、第十一条、第十五条,尚未...
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2012-02
呼和浩特市人民政府办公厅转发《呼和浩特市建筑
找法网房产纠纷专题网,各旗、县、区人民政府,市各委、办局(公司): 现将市建筑工程管理局制定的《呼和浩特市建筑施工企业安全生产管理暂行办法》转发给你们,请认真遵照执行。 一九九四年五月二十五日 呼和浩特市建筑施工企业安全生产管理暂行办法 呼和浩...
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天津市人民代表大会常务委员会关于修改《天津市
找法网房产纠纷专题网,修改决定 附:天津市城市规划条例(修正) 第一章 总则 第二章 城市规划的编制和审批 第三章 城市新区开发和旧区改建 第四章 建设用地规划管理 第五章 建设工程规划管理 第六章 监督和检查 第七章 法律责任 第八章 附则 修改决定 天津...
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广州市城市房屋拆迁安置细则
找法网房产纠纷专题网,第一条 为加快本市旧城改造,强化房屋拆迁管理,依据国家、...
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