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• 06

  2019-03

  购房无果“房财两空”法官判决还本付息

  近日，江西省萍乡市湘东区人民法院审理了一起民间借贷案件，法院判定被告偿还原告借款本金及利息15万元，并从2016年10月1日起至实际履行日止以本金10万元为基数按年利率6%支付利息。　　经查明，2013年8月，林某、张......

• 06

  2019-03

  未分得承包土地征收补偿款 女子起诉获支持

  近日，湖南省衡山县人民法院审理了一起承包地征收补偿费用分配纠纷案件，经审理，判决符某所在组支付符某土地征收补偿费98903.69元。　　符某于1995年4月24日与原衡山县开云镇湘衡村第十六组居民宾某结婚，婚后符某......

• 06

  2019-03

  辽宁高院调解一“死循环”房地产纠纷案

  “不还款就不能卖房，不卖房就不能还款。”近日，辽宁省高级人民法院成功调解一起涉案金额2600余万元的房地产纠纷案件。此案系因建设工程施工合同纠纷引发，曾让原、被告诉求进入“死循环”。　　2013年，某建设公司......

• 25

  2019-02

  行政强制拆除主体的判定

  裁判要旨　　在审理行政强制拆除房屋案过程中，如果作为被告行政机关及原告行政相对人等各方均不能提供直接证据予以明确房屋拆除行为的实施主体，法院应当根据当事人的诉讼地位、诉讼能力公平分担证明责任，并结合当......

• 25

  2019-02

  行政强制拆除主体的判定

  裁判要旨　　在审理行政强制拆除房屋案过程中，如果作为被告行政机关及原告行政相对人等各方均不能提供直接证据予以明确房屋拆除行为的实施主体，法院应当根据当事人的诉讼地位、诉讼能力公平分担证明责任，并结合当......

• 25

  2019-02

  被拆迁户数姓名、房屋位置属于个人隐私吗

  【案情】　　温某原居住在P市经济技术开发区三田管理处。2016年11月29日，温某向P市经济技术开发区管理委员会提出政府信息公开申请，要求书面公开关于三田安置区（棚户区改造）建设项目批复中涉及三田管理处被拆迁户......

• 25

  2019-02

  房产被拍卖成交后原承租人可否申请不予执行

  【案情】　　2017年6月12日，执行法院查封登记于被执行人赵某名下的房产一套。12月18日，裁定拍卖该房产。2018年10月26日，裁定该房产归买受人王某所有。同日，执行法院发布公告，责令房产占用人须于2018年11月28日......

• 25

  2019-02

  房屋征收协议是否属于民事纠纷审理范围

  【案情】　　2016年，某政府征收部门因修路需要征收某甲的房屋，经过反复协商，双方签订了征收补偿协议，约定了房屋的面积、价格和补偿标准等内容。协议签订后，某政府按约定给付了某甲补偿款，同时对某甲的房屋进行......

• 25

  2019-02

  《土地管理法》出台之前的农村房屋买卖契约是否有效？

  【案情】　　1981年，李某因资金短缺，将房屋（1986年颁发宅基地证）以1000元卖给张某（城镇居民）。双方签订了房屋买卖契约，并有中证人签字确认。此后该房屋一直由张某夫妇使用管理，并未办理房产过户手续。由于该......

• 15

  2019-02

  国有土地出让过程中闲置土地的认定问题

  【裁判要旨】　　国有土地出让过程中，土地使用权权利的转移并不必然代表作为不动产的土地的交付，因政府有关部门的行为造成动工开发延迟的，不应认定为闲置土地，不能向其征缴土地闲置费。　　【案情】　　2012年12......

• 01

  2018-11

  被害人非法拘禁期间死亡的刑法考量

  【案情回放】　　被害人许某于2016年向被告人刘某借款人民币45万元，之后一直未能偿还。2017年10月28日，为索要欠款，刘某找来犯罪嫌疑人韩某、阿兵等人，将许某带至办公室非法拘禁，并要求许某打电话找人还钱。次日......

• 09

  2018-10

  刑事和解：折射传统文化价值

  刑事和解引入参与民主、融汇契约自由，推动对抗司法向对话司法变迁，是司法制度史上的亮点；化解积怨纠葛、减少两造对抗，顺应了现代刑法演进方向，更是文化大河绵长的沧流。作为替代性纠纷解决机制，它由妥协至和谐......

• 09

  2018-10

  无处分权人订立的合同是否有效

  　众所周知，任何人不得处分不属于自己的物。然而，现实中常常会发生由无处分权人处分他人财产而与买受人订立合同的情况，那么这一合同的效力如何？　　【案情】　　2007年，小高因无力偿还10万元的银行债务而欲将其......

• 09

  2018-10

  合法占有人的房屋过户登记请求权不适用诉讼时效

  【案情】　　2008年5月，张某与李某签订房屋转让合同，将张某房屋以100万元的价格转让给李某，并约定在李某付完款后15日内办理房屋过户登记。2008年6月，李某支付了房屋价款，张某将房屋交付给张某使用至今。双方一......

• 09

  2018-10

  涉借贷的房屋买卖交易中恶意串通的司法审查

  2017年，司法部发出了关于公证执业“五不准”的通知，明确规定：不准办理涉及不动产处分的全项委托公证，办理涉及不动产处分的委托公证，应当告知当事人委托抵押、解押、出售、代收房款等的法律意义和法律后果，不得......

• 27

  2018-06

  儿子去世赠与的房产能否要回

  　[案情]　　2013年6月，刘某儿子结婚，刘某夫妻赠与儿子一套商品房，并办理了产权证，产权归儿子个人所有。2016年9月，刘某儿子因交通事故去世，房子被儿媳占有。刘某夫妇想要收回赠与儿子的房子。　　[分歧]　　第......

• 16

  2018-05

  房屋中介过户员收取好处费190万 被判6年

  我爱我家房地产经纪有限公司过户专员王某，伙同北京海淀区地方税务局第二税务所工作人员，在帮助房产中介人员办理本市海淀区15套房屋交易税款缴纳过程中偷逃税款，先后收取中介给予的好处费共计190余万元。一审因受......

• 04

  2017-12

  签购房合同未过户就想转卖 差价没赚到反而赔了6万

  如今，房屋买卖纠纷比较多，其中一类情形是签了合同没过户，买家就开始装修，也有的买家则想转卖赚差价，这时如果卖家反悔了，会是什么结果？日前，常熟法院审结了几起典型的房屋买卖合同纠纷案。　　未过户就装修，......

• 04

  2017-12

  开发商延期9个月交房 被判赔偿买房者14994元

  由于期房的价格相对现房稍低，买房者选择房屋的户型和位置的余地较大，预售商品房受到了很多买房者的青睐。但是这其中也存在一些问题，其中较为常见的是由于各种原因开发商延期交房的现象。日前，江苏省徐州市鼓楼区......

• 04

  2017-12

  明知无购房资格仍提供服务 购房者诉中介公司索赔

  曹女士在无购房资格的情况下，经中介公司居间介绍，与第三人签订了房屋买卖合同，最后导致该合同无法履行，并被第三人诉至法院，曹女士为此承担了违约赔偿责任。曹女士认为中介公司在居间活动中存在严重过失，导致其......