疑难案例

首页 案例精选疑难案例

• 08

  2013-10

  销售假冒注册商标的商品罪中“相同商标”的认定标准——陈镇、鲁文龙销售假冒注册商标的商品罪案

  【提 要】 在认定假冒注册商标的商品罪中存在细微差别的商标是否相同时，应将商标本体作为比对基...

• 08

  2013-10

  共有性质的推定应适用共有关系形成时的法律——程某与宋某共有物分割纠纷案

  【提要】 根据《物权法》的规定，按份共有人对共有物权没有约定份额或约定不明确的，应当严格按照出资比例进行分割，不能确定出资额的则视为等额出资。而共同共有人对共有物权的分割应以等分为原则，并考虑共有人对共有财产的贡献等其他因素。可见，共有性质...

• 08

  2013-10

  裁判文书确定的抵押权数额在执行分配中的对抗效力——华升建设集团有限公司与何伟等执行分配方案异议之诉案

  【提要】 执行分配方案异议之诉的诉讼费用应以原告胜诉后所得分配额与现有分配方案预计分配额之间的差额作为标的收...

• 08

  2013-10

  上海肯德基有限公司诉上海外滩柏丽广场有限公司、隆贸投资有限公司转租合同纠纷案

  【提 要】 本案是一起转租合同纠纷，通常情况下,租赁合同的承租人与转租合同的出租人应为同一主体，而本案中，这两个主体为具有独立法人资格的母子公司，母子公司试图以合同相对性相互推诿，逃避其应承担的法律义务。在处理合同纠纷时，应首先考虑适用合同相...

• 08

  2013-10

  房产商合理限度内的如实告知义务甄别——于阳与上海明虹房地产有限公司商品房预售合同纠纷再审案

  【提要】 房产商在售楼广告、模型沙盘中明确标注了高速公路位置，业主购房时也实际看到了在建的高速公路，入住后却以公路噪声影响大、房产商未按环保部门要求明确告知交通噪声影响情况等为由，追究房产商恶意隐瞒的赔偿责任，依据不足，不予支持。 【案 情】...

• 29

  2013-09

  假冒食品十倍赔偿的司法认定

  【案情】 2012年7月14日，孙亚（化名）在赵明（化名）经营的烟酒商行购买剑南春一件，价格为1900元。赵明给孙亚出具收据一份，加盖了赵明烟酒商行印章。后孙亚发现此酒质量有问题，便向工商局投诉。2012年7月31日，受工商局委托，四川绵竹剑南春酒厂有限公司...

• 29

  2013-09

  动产物权的观念交付方式及其完成标志

  一、据以研究的案例 某纺织公司长期为某印染公司供应布匹。截止到2009年11月，印染公司共欠纺织公司货款120万元。两公司经协商达成如下协议：一、印染公司以其所有的七台纺织机械设备折抵所欠货款，此七台纺织机械设备所有权自协议生效之日起转移为纺织公司...

• 22

  2013-09

  逾期交房违约金调整的举证责任及损失认定

  开发商逾期交房后主张合同约定的违约金过高而请求法院予以降低的，应当由其承担举证责任。开发商主张按照同地段同类房屋租金标准作为认定损失依据的，应当予以支持。 案情 2009年9月20日，李某勤与重庆市某康置业有限公司（以下简称某康公司）签订《商品房买...

• 22

  2013-09

  房产管理局撤销房屋登记的行为应予撤销

  【案情】 本案第三人马某与丈夫林某有位于新野县人民路中段西侧房屋一幢，办理有房权证，房屋所有权人为马某，共有权人林某，并办理有国有土地使用证，土地使用者为马某。丈夫林某于2008年7月11日病故。马某与丈夫林某婚生三个子女，长女林若男，长子林大南...

• 22

  2013-09

  房屋所有权的归属状态是本案的审查重点

  【案情】 2013年5月15日，被告李某与原告王某签订《房屋买卖合同1》，约定：李某将其所有的一套房屋作价人民币25万元出卖给王某，并在2013年7月15日前办妥过户手续。当日，王某即向李某给付25万元。然而，同年5月29日王某在重新装修该房屋时，被匆匆赶来的陈...

• 22

  2013-09

  利用身份产生的信赖属于利用职务之便

  案情 天门市质量技术监督局原岳口监督所于2003年6月25日被市局依法撤销，经单位决定，由原岳口监督所职工张某牵头负责整个岳口地区的工作，包括行政执法权、人事管理权、财务管理权，该所房屋的门面租金和人员工资由张某负责管理，相关票据及账目上交单位。...

• 05

  2013-09

  再借用人致车被盗应直接赔偿原出借人的损失

  在连环借用车辆过程中，借用人未经出借人同意，擅自将车辆转借，再借用人在使用中造成车辆被盗，应是否直接赔偿原出借人的损失？近日，广西藤县人民法院对一起连环借用合同纠纷案作出一审宣判，判决直接造成车辆被盗的再借用人赔偿原出借人车辆损失43980元，...

• 05

  2013-09

  广告人空中作业受损合同他方应否担责

  案情】 2013年3月17日，高某与某广告公司负责人孙某书面协商，约定由孙某为高某制作广告牌，以宣传家电公司某品牌空调。孙某为拆卸旧广告牌，爬到沿江路新街某屋面时，因不慎从屋面摔落，肩部着地受伤，经法医鉴定中心鉴定其构成六级伤残。2013年5月，出院后...

• 05

  2013-09

  应如何计算连环诈骗的犯罪数额

  【案情】 龚某与某海鲜公司签订海鲜销售合同，该公司根据合同规定发送产品，龚某在获取海鲜产品后以低价销售，所得钱款用于个人消费。数月后，其又采取同样的手段与另一家公司签订合同，在获得产品后低价卖出，便将所得货款部分还上一家公司，余额继续用于个...

• 05

  2013-09

  洗浴中心是否对顾客洗澡死亡担责

  【案情】 2013年6月19日20时左右，程某来到曾某经营的某洗浴中心洗澡。浴场的工作人员将其领入其中一间盆浴室。当晚21时，家人见程某还未回家便拨打其电话，程某未接。过了半小时，其妻再次拨打电话，工作人员接听，称程某已晕倒在浴室里。22时左右，程某的妻...

• 05

  2013-09

  　银行能否凭预告登记对抵押房屋行使抵押权

  【案情】 2012年2月28日，被告霍某为购买广西某企业集团有限公司（下称开发商）的一套商品房向原告南宁某支行（下称银行）借款576000元，三方签订《个人购房借款/担保合同》，约定贷款期限30年，霍某以所购商品房作抵押，在取得房产证并办妥抵押登记之前，由...

• 05

  2013-09

  银行能否凭预告登记对抵押房屋行使抵押权

  【案情】 2012年2月28日，被告霍某为购买广西某企业集团有限公司（下称开发商）的一套商品房向原告南宁某支行（下称银行）借款576000元，三方签订《个人购房借款/担保合同》，约定贷款期限30年，霍某以所购商品房作抵押，在取得房产证并办妥抵押登记之前，由...

• 05

  2013-09

  交强险分项赔偿的归责原则问题及完善建议

  交强险分项赔偿的法律依据源于交强险条例，该条例第二十三条第一款规定:交强险在全国范围内实行统一的责任限额。责任限额分为死亡伤残赔偿限额、医疗费用赔偿限额、财产损失赔偿限额以及被保险人在道路交通事故中无责任的赔偿限额。随后，保监会分别于2006年6...

• 05

  2013-09

  暂不上市保障房被恶意转让的赔偿标准

  案例 胡某与张某原系夫妻关系，男方胡某为某国家机关公务员，女方张某为事业单位员工。2007年5月双方婚姻关系存续期间，胡某单位向其出售90平方米保障性房屋一套（以下简称A房屋），该次售房综合考虑了张某的工龄等因素，并由其所在单位盖章，明确其享受过国...

• 05

  2013-09

  和解协议履行不同程序会产生不同法律效力

  【案情】 1996年10月30日，北京某科技公司与某银行签订借款合同后，银行依约放贷300万元。因该科技公司未按期还款，银行诉至某中级法院。中级法院判决科技公司偿还借款本金300万元及利息后，科技公司不服，上诉至某高级法院。高院终审维持了该判决。1999年6...